Vážení vlastníci bytov SVB Rimavská 1650, Rimavská Sobota
Touto cestou by sme Vás chceli osloviť a poukázať na skutočnosť aké je dôležité zúčastňovať sa na schôdzach SVB.
Ako si určite pamätáte v roku 2008 sme na schôdzi schválili projekt na celkovú obnovu bytového domu t.j. zateplenie, výmena okien, oprava balkónov. Aby sme mohli požiadať MVRR SR o dotácie a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania, museli sme požiadať komerčnú banku o poskytnutie bankovej záruky a úver na krytie. Všetko to skrachovalo z dôvodu , že OTP banka nám neposkytla úver.
Bolo potrebné zvolať ďalšiu schôdzu, a vybrať inú banku, na schôdzi sa však nezúčastnil dostatočný počet vlastníkov.
Následne na to sme sa pokúsili zvolať ešte jednu schôdzu, ale zbytočne, bolo nás málo na odsúhlasenie. Naozaj nechýbalo veľa a mohlo sa nám to podariť, veď za týmto účelom sme si odsúhlasili aj zvýšenie tvorby do fondu opráv na 22,- Sk 0,73 € m2.
Nad touto skutočnosťou by sa mali zamyslieť hlavne tí obyvatelia nášho domu, ktorí sa nezúčastňujú schôdzí , aby si uvedomili, že poškodzujú aj ostatných spoluvlastníkov. Nie všetci si uvedomujú zmeny vlastníckych vzťahov, že už len my sme majitelia, spoluvlastníci tohto domu a nikto nám ho neopraví zadarmo.
Treba poukázať aj na to, že s obnovou domu sa zvýši aj cena bytov a v prípade predaja sa byty v prerobených bytovkách predávajú oveľa ľahšie a za vyššie sumy, nehovoriac o ušetrení energie.
Na poslednej schôdzi bolo odsúhlasené zateplenie štítových strán, to bude urobené z nasporených prostriedkov do fondu opráv.
Chceme navrhnúť opravu a zateplenie strechy a výmenu okien a dverí spoločných priestorov t.j. schodišťových okien a vchodových dverí. Na realizáciu tohto návrhu potrebujeme:
- Oprava a zateplenie strechy 75 000,- €
- Výmena vchodových dverí a okien v spol. priestoroch 28 000,- €
Pretože vlastné finančné prostriedky na toto nemáme, predpokladáme financovanie prostredníctvom komerčného úveru. Pri súčasnej tvorbe fondu opráv a údržby by sme úver splatili do 4 rokov.
Aby sa toto všetko mohlo odsúhlasiť, je ale potrebná Vaša účasť na najbližšej schôdzi.
Z tohto dôvodu Vás vyzývame, aby ste sa snažili nájsť trošku voľného času a dostavili sa.
V prípade, že ste zaneprázdnení, môžete splnomocniť iného člena rodiny, resp. niektorého zo susedov alebo člena rady, aby za Vás na schôdzi hlasoval podľa programu schôdze. Splnomocnenie Vám bude doručené, treba ho len vypísať a zájsť overiť podpis na matriku.
Dúfame, že sa na najbližšej schôdzi stretneme v dostatočnom počte a budeme môcť
odsúhlasiť opravu strechy, výmenu okien vo vchodoch a vchodových dverí.
S pozdravom predseda SVB a členovia rady.
Materiály zo zhromaždenia 22. januára 2009
Materiály zo zhromaždenia 11. novembra 2008
Zápisnica, Uznesenie, Správa Mandátnej komisie.
Pozvánka
na zhromaždenie vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Pozývame Vás na schôdzu vlastníkov bytov a nebytových priestorov SVB Rimavská 1650, Rimavská Sobota, ktorá sa uskutoční 11. novembra 2008 o 18.00 vo vestibule základnej školy.
Program:
- Komplexná obnova bytového domu
- Rôzne
a) Predpoklad fimancovania
b) Výber dodávateľa
c) Výber financujúcej banky
Vzhľadom k dôležitosti Vás prosíme o účasť na schôdzi. Na uskutočnenie komplexnej obnovy bytového domu je potrebný súhlas 2/3 všetkých vlastníkov. Súhlas je možné vyjadriť len hlasovaním na schôdzi. Pokiaľ sa na schôdzi nemôžete zúčastniť, môžete splnomocniť inú osobu aby za Vás hlasovala. Plná moc musí byť overená u notára alebo na matrike. Prípadnou neúčasťou hlasujete proti.
Zhromaždenie vlastníkov bytov a nebytových priestorov SVB Rimavská
Zhromaždenie vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu Rimavská 1650, Rimavská Sobota, sa uskutočnilo 23.septembra 2008 o 18.00 vo vestibule základnej školy.
Program:
Na zhromaždení sa zúčastnilo 61 vlastníkov bytov, ktorí zastupovali 54 vlastníkov bytov. Zhromaždenie:
a) schválilo doterajší postup predsedu a rady pri zabezpečovaní komplexnej obnovy bytového domu (obstaranie projektovej dokumentácie a podanie žiadosti o stavebné povolenie na zmenu dokončenej stavby)
b) poveruje predsedu a radu prípravou podkladov pre čerpanie úveru zo Štátneho fodu rozvoja bytov a komerčnej banky
c) poveruje predsedu a radu prípravou podkladov pre čerpanie dotácie na odstránenie systémových porúch
d) poveruje predsedu a radu výberom dodávateľa
e) splnomocňuje Mestskú bytovú správu na jednanie s bankami, výberom dodávateľa a prípravu podkladov pre čerpanie úveru zo ŠFRB a čerpanie dotácie na odstránenie systémových chýb s podmienkou, že konečné schválenie dodávateľa a úverového krytia je v právomoci zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
Aktuality
